Estimation théorique
Route de Juilly,77230 Montgé en Goële (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Juilly,77230-Montgé en Goële indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 30 | RUE DE LA LOI | 4 | 70 | 322 | 265000€ | 3786€ |
2022-08-26 | 26 | RUE DE LA LOI | 4 | 118 | 191 | 205000€ | 1737€ |
2021-05-27 | 22 | RUE DE LA LOI | 3 | 48 | 32 | 156000€ | 3250€ |
2019-05-15 | 10 | RUE DE LA LOI | 5 | 84 | 567 | 253000€ | 3012€ |
2019-10-29 | 15 | RUE DE LA LOI | 3 | 70 | 70 | 189000€ | 2700€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA LOI | 3 | 65 | 62 | 230000€ | 3538€ |
2021-02-04 | 8 | RUE DE LA LOI | 4 | 48 | 68 | 210000€ | 4375€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DE L ARABIE | 6 | 213 | 500 | 310000€ | 1455€ |
2022-02-11 | 8 | RLE SAINT PIERRE | 3 | 78 | 78 | 209000€ | 2679€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LA LOI | 3 | 100 | 275 | 150000€ | 1500€ |
2021-12-06 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 429 | 201000€ | 2233€ |
2023-05-02 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 165 | 518 | 357000€ | 2164€ |
2019-05-10 | 18 | RLE SAINT PIERRE | 4 | 52 | 34 | 104000€ | 2000€ |
2020-05-27 | 12 | RLE SAINT PIERRE | 3 | 55 | 50 | 130000€ | 2364€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DE LA LOI | 4 | 104 | 108 | 240000€ | 2308€ |
2023-03-03 | 26 | RUE DU PRE HUARD | 2 | 42 | 28 | 89000€ | 2119€ |
2021-08-02 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 140 | 449 | 259000€ | 1850€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DU PRE HUARD | 3 | 54 | 46 | 130000€ | 2407€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DU PRE HUARD | 3 | 54 | 46 | 194000€ | 3593€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DE L ARABIE | 5 | 108 | 156 | 270000€ | 2500€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DE L ARABIE | 5 | 125 | 593 | 350000€ | 2800€ |
2021-08-18 | 10 | RUE DU PRE HUARD | 6 | 180 | 430 | 351900€ | 1955€ |
2021-03-30 | 1 | RLE DU PRESBYTERE | 5 | 150 | 569 | 360000€ | 2400€ |
2022-12-01 | 13 | RUE DE L ARABIE | 2 | 33 | 25 | 75000€ | 2273€ |
2021-09-14 | 13 | RUE DE L ARABIE | 4 | 90 | 53 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DE L ARABIE | 1 | 35 | 42 | 140000€ | 4000€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DU PRE HUARD | 1 | 40 | 143 | 215000€ | 5375€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DU PRE HUARD | 3 | 70 | 42 | 124000€ | 1771€ |
2022-07-13 | 3 | RUE SIMONARD | 9 | 266 | 500 | 540000€ | 2030€ |
2020-08-21 | 7 | RLE SAINT PIERRE | 5 | 127 | 500 | 295000€ | 2323€ |
2020-10-20 | 9 | RLE SAINT PIERRE | 3 | 90 | 207 | 250000€ | 2778€ |
2020-12-10 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 1313 | 240000€ | 3200€ |
2020-03-20 | 0 | RTE DE JUILLY | 5 | 97 | 500 | 302000€ | 3113€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 9 | 252 | 500 | 663604€ | 2633€ |
2022-02-08 | 2 | RUE DU FIEF MALLET | 3 | 40 | 47 | 105000€ | 2625€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DE L ARABIE | 5 | 144 | 108 | 331000€ | 2299€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DU SEPULCRE | 4 | 150 | 840 | 369000€ | 2460€ |
2022-04-05 | 8 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 5 | 79 | 500 | 235000€ | 2975€ |
2021-09-08 | 7 | RUE NEUVE | 6 | 152 | 500 | 300000€ | 1974€ |
2020-11-09 | 18 | RUE DE L ARABIE | 6 | 186 | 632 | 385000€ | 2070€ |
2021-08-17 | 9 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 360 | 340000€ | 3091€ |
2021-09-28 | 10 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 5 | 107 | 300 | 314000€ | 2935€ |
2023-02-08 | 11 | RUE DU FIEF MALLET | 3 | 50 | 50 | 100000€ | 2000€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 7 | 180 | 361 | 370000€ | 2056€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 7 | 180 | 361 | 395000€ | 2194€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DU FIEF MALLET | 5 | 110 | 184 | 322000€ | 2927€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DU FIEF MALLET | 3 | 86 | 135 | 243000€ | 2826€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DU DOC HEYRIES | 5 | 110 | 384 | 350000€ | 3182€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 122 | 495 | 230000€ | 1885€ |
2020-11-26 | 18 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 5 | 89 | 220 | 289000€ | 3247€ |
2021-06-30 | 6 | RTE DE CUISY | 5 | 149 | 633 | 300000€ | 2013€ |
2021-01-25 | 14 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 77 | 133 | 225000€ | 2922€ |
2019-09-09 | 9001 | IMP DE L ARABIE | 5 | 147 | 0 | 227000€ | 1544€ |
2023-04-11 | 18 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 90 | 693 | 220000€ | 2444€ |
2022-12-29 | 13 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 5 | 150 | 500 | 570000€ | 3800€ |
2019-12-23 | 24 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 87 | 500 | 365000€ | 4195€ |
2021-02-10 | 40 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 4 | 95 | 500 | 245000€ | 2579€ |
2021-02-15 | 40 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 4 | 95 | 500 | 295407€ | 3110€ |
2022-10-03 | 58 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 6 | 144 | 500 | 386000€ | 2681€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DE LA CLIQUETTE | 4 | 130 | 431 | 245000€ | 1885€ |
2022-10-28 | 32 | RUE DU BOURGET | 4 | 73 | 330 | 299000€ | 4096€ |
2022-11-21 | 1 | ALL DU CHATEAU | 7 | 182 | 500 | 435000€ | 2390€ |
2021-11-05 | 30 | RUE DU BOURGET | 4 | 75 | 506 | 277000€ | 3693€ |
2022-05-24 | 28 | RUE DU BOURGET | 5 | 88 | 500 | 322000€ | 3659€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DU BOURGET | 4 | 107 | 314 | 255000€ | 2383€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DU BOURGET | 6 | 132 | 60 | 217500€ | 1648€ |
2020-01-16 | 16 | RUE DU BOURGET | 4 | 69 | 120 | 177000€ | 2565€ |
2023-01-06 | 20 | RUE DU BOURGET | 9 | 221 | 79 | 408000€ | 1846€ |
2020-01-08 | 6 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 100 | 395 | 295000€ | 2950€ |
2022-10-24 | 11 | RUE DE LA GLAISIERE | 6 | 104 | 925 | 369900€ | 3557€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DU BOURGET | 3 | 67 | 32 | 143770€ | 2146€ |
2021-03-10 | 9003 | DOM DE SAINT THIBAULT | 5 | 120 | 4526 | 470000€ | 3917€ |
2021-01-11 | 29 | RUE DU BOURGET | 4 | 75 | 339 | 170000€ | 2267€ |
2023-06-21 | 10 | RUE DE LA GLAISIERE | 4 | 70 | 85 | 86500€ | 1236€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DE LA GLAISIERE | 4 | 70 | 85 | 173000€ | 2471€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE LA GLAISIERE | 7 | 110 | 585 | 285000€ | 2591€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU CLOS | 4 | 104 | 240 | 310000€ | 2981€ |
2022-03-07 | 6 | RUE DU JARDIN CLINET | 3 | 56 | 127 | 230000€ | 4107€ |
2020-06-09 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 367 | 267000€ | 2119€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 367 | 359000€ | 2849€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 500 | 313000€ | 2236€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE THIONVILLE | 5 | 120 | 244 | 150000€ | 1250€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 49 | 163000€ | 2329€ |
2021-05-22 | 2 | RUE DU CLOS | 5 | 120 | 500 | 315075€ | 2626€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DE THIONVILLE | 2 | 40 | 20 | 99000€ | 2475€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DE THIONVILLE | 2 | 40 | 20 | 125000€ | 3125€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DE THIONVILLE | 3 | 45 | 151 | 179000€ | 3978€ |
2023-06-08 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 136 | 500 | 336000€ | 2471€ |
2022-04-19 | 13 | RUE DE CHANTEREINE | 5 | 120 | 117 | 377000€ | 3142€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 85 | 539 | 288000€ | 3388€ |
2020-07-20 | 3 | RUE DE LA BEUVRONNE | 5 | 104 | 351 | 136549€ | 1313€ |
2020-01-17 | 15 | GR GRANDE RUE | 2 | 59 | 500 | 295000€ | 5000€ |
2022-11-02 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 48 | 75 | 192000€ | 4000€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DE LA BEUVRONNE | 5 | 129 | 297 | 484250€ | 3754€ |
2022-07-07 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 426 | 357900€ | 3890€ |
2019-11-15 | 21 | GR GRANDE RUE | 6 | 204 | 871 | 275000€ | 1348€ |
2022-08-10 | 7 | RUE DE LONGCHAMP | 5 | 159 | 247 | 473600€ | 2979€ |
2021-08-24 | 2 | RUE DE CHANTEREINE | 5 | 150 | 140 | 235500€ | 1570€ |
2022-09-30 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 175 | 48000€ | 533€ |
2023-03-30 | 16 | RUE DE MEAUX | 5 | 151 | 500 | 398000€ | 2636€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DE MEAUX | 3 | 100 | 401 | 208000€ | 2080€ |
2022-05-13 | 2 | RLE DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 315 | 286500€ | 2837€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DE MEAUX | 5 | 92 | 507 | 165000€ | 1793€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DE MEAUX | 5 | 92 | 435 | 269500€ | 2929€ |
2020-08-20 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 450 | 310000€ | 3069€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DES ORMES | 4 | 98 | 500 | 268450€ | 2739€ |
2023-01-25 | 41 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 385 | 325000€ | 3250€ |
2023-04-28 | 5 | RLE PISCOT | 5 | 172 | 500 | 616900€ | 3587€ |
2021-12-10 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 750 | 311900€ | 3627€ |
2022-12-20 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 270 | 385000€ | 3850€ |
2023-04-18 | 3 | RUE VERTE | 3 | 66 | 227 | 135000€ | 2045€ |
2022-11-15 | 34 | RUE VERTE | 4 | 104 | 500 | 90000€ | 865€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DE CUISY | 5 | 160 | 523 | 261000€ | 1631€ |
2022-08-06 | 9001 | HAMEAU DE CHAMBRE FONTAINE | 7 | 292 | 2585 | 240000€ | 822€ |
2019-08-06 | 6 | RUE DE CUISY | 4 | 90 | 355 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 94 | 500 | 306000€ | 3255€ |
2020-07-23 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 88 | 500 | 282000€ | 3205€ |
2021-02-09 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 146 | 500 | 350000€ | 2397€ |
2020-09-04 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 152 | 500 | 345000€ | 2270€ |
2021-03-30 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 150 | 230000€ | 2875€ |
2019-05-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 370 | 250000€ | 2604€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DU SAC | 3 | 62 | 265 | 190000€ | 3065€ |
2019-07-22 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 438 | 260000€ | 2708€ |
2019-10-31 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 411 | 265000€ | 2789€ |
2022-12-16 | 2 | RUE NEUVE | 8 | 295 | 256 | 125000€ | 424€ |
2022-07-05 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 411 | 312000€ | 3284€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 540 | 268000€ | 2945€ |
2019-12-03 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 48 | 243000€ | 2859€ |
2021-12-01 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 400 | 284000€ | 3121€ |
2022-07-22 | 17 | GR GRANDE RUE | 8 | 118 | 366 | 356000€ | 3017€ |
2019-07-04 | 4 | CHE DE LA LOUVIERE | 6 | 166 | 560 | 355000€ | 2139€ |
2022-05-10 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 187 | 266000€ | 1985€ |
2021-11-22 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 187 | 280000€ | 2090€ |
2022-01-24 | 42 | CHE DU VIEUX PRESSOIR | 3 | 69 | 393 | 234000€ | 3391€ |
2023-03-14 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 16 | 165000€ | 2063€ |
2020-10-05 | 11 | RUE DE MEAUX | 4 | 90 | 500 | 328000€ | 3644€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DE L EGLISE | 7 | 106 | 500 | 294000€ | 2774€ |
2021-07-20 | 10 | RUE DE L EGLISE | 7 | 106 | 500 | 294000€ | 2774€ |
2020-06-08 | 79 | RUE DES ROSES | 6 | 112 | 821 | 284450€ | 2540€ |
2022-11-07 | 27 | CHE DU VIEUX PRESSOIR | 3 | 42 | 368 | 220000€ | 5238€ |
2023-02-21 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 280 | 230000€ | 3485€ |
2023-03-02 | 18 | RUE RENAUDE | 4 | 95 | 467 | 328000€ | 3453€ |
2021-04-27 | 73 | RUE DES ROSES | 4 | 74 | 246 | 239000€ | 3230€ |
2020-09-24 | 45 | RUE DU POMMERET | 4 | 150 | 363 | 217500€ | 1450€ |
2022-02-28 | 45 | RUE DU POMMERET | 4 | 150 | 363 | 249000€ | 1660€ |
2019-06-26 | 3 | ALL DES IRIS | 6 | 120 | 201 | 255000€ | 2125€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU VIVIER | 4 | 66 | 659 | 280000€ | 4242€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DES ROSES | 4 | 74 | 183 | 257000€ | 3473€ |
2020-07-13 | 69 | RUE DES ROSES | 5 | 88 | 366 | 247000€ | 2807€ |
2020-12-15 | 4 | PL DES ECOLES | 4 | 84 | 351 | 295000€ | 3512€ |